隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

深圳租賃合同下載篇一

出租方（甲方）：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

法定代表人：

承租方（乙方）：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

地址：

法定代表人：

根據(jù)_有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，供雙方共同遵守。

第1條物業(yè)名稱、地址及面積說明

甲方同意將位于廠房物業(yè)棟至層（以下簡稱：租賃物）出租給乙方作（廠房及工業(yè)辦公）用途使用，建筑面積平方米。

第2條租期及計(jì)算方法

1、租賃物的租賃期限：個(gè)月，由______年___月___日起至______年___月___日止。

2、租賃物的租賃期計(jì)算方法：以甲方發(fā)出《租賃物接收通知書》，發(fā)出通知書后5個(gè)工作天內(nèi)雙方簽訂《廠房物業(yè)接收書》后當(dāng)天開始計(jì)算。

3、租賃物正式交付使用后開始計(jì)算租金，首30日為裝修免租期。

第三條本合同結(jié)算貨幣為：人民幣

第四條租金、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

1、租賃物首年月租金元/m

2合計(jì)租金：小寫元，大寫：。

租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第5日前繳付當(dāng)月租金給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第1點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行。

2、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)每平方米元/月

合計(jì)：小寫：元，大寫：。

場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，由乙方在每月的第5日前繳付當(dāng)月的場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)給甲方。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行。

3、從第___年開始，每年租金、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)遞增___%。

4、水費(fèi)、電費(fèi)及電梯維護(hù)費(fèi)按月結(jié)算（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件《廠房租賃費(fèi)用計(jì)算表》），由乙方在每月5日前到甲方繳付。逾期視為拖欠，甲方可按照本合同第十條第2點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行。

5、為保證雙方在租賃期內(nèi)的利益，在簽訂合同當(dāng)天乙方向甲方交納相當(dāng)于合約期滿前的3個(gè)月租金作為履約保證金、3個(gè)月場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)、第一個(gè)月預(yù)繳租金及其它費(fèi)用，合計(jì)_________元，此履約保證金不可作償租金和場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)。租賃期滿或解除合同之日，乙方繳清一切租金和費(fèi)用后十個(gè)工作天內(nèi)，甲方將乙方交納的履約保證金如數(shù)退還，履約保證金不計(jì)利息。

6、租金、場(chǎng)地服務(wù)及其它費(fèi)用未包含乙方應(yīng)繳交的各項(xiàng)稅金。

第五條水費(fèi)、電費(fèi)、電信費(fèi)的繳交辦法

1、水、電費(fèi)：乙方依實(shí)際使用量，按本合同有關(guān)規(guī)定每月向甲方交納水費(fèi)和電費(fèi)。

2、水、電費(fèi)價(jià)格調(diào)整：如政府物價(jià)部門對(duì)水、電費(fèi)價(jià)格作出調(diào)整，則甲方有權(quán)根據(jù)價(jià)格調(diào)整比例于執(zhí)行當(dāng)月對(duì)水、電費(fèi)價(jià)格作出相應(yīng)調(diào)整。

3、電信費(fèi)：乙方電信費(fèi)，每月根據(jù)市電信局發(fā)出的電信費(fèi)清單由乙方向電信局直接繳交。

第六條付款

乙方應(yīng)于公歷每月5日前將租金和場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用存入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，或每月5日前以支票或現(xiàn)金直接交至甲方財(cái)務(wù)部。

第七條進(jìn)出租賃物

甲方可在合同期滿或續(xù)租期滿前三個(gè)月內(nèi)，預(yù)早一天（24小時(shí)）預(yù)先通知后，可帶領(lǐng)新客戶進(jìn)入乙方承租的租賃物內(nèi)，乙方應(yīng)給予有關(guān)的方便及協(xié)助。

第八條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物（建筑物）的保險(xiǎn)，其它一切均由乙方負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)（租賃物內(nèi)一切生產(chǎn)資料、生產(chǎn)工具、財(cái)物、人員保險(xiǎn)等）。為此甲乙雙方各自負(fù)購買保險(xiǎn)及受保險(xiǎn)的權(quán)利和責(zé)任。如因甲乙其中一方未購買上述保險(xiǎn)，未購買保險(xiǎn)一方不得向另一方追償。乙方應(yīng)提供上述保險(xiǎn)證明給甲方，如因乙方原因造成租賃物及其以外的損失，乙方負(fù)連帶責(zé)任。

第九條甲方的責(zé)任

在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依合同將租賃物及設(shè)備交付乙方使用。未能按約定期限交付租賃物的，每逾期一日，須按月租金額的5‰向乙方支付違約金。

2、負(fù)責(zé)對(duì)租賃物定期安全檢查，承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用；如因租賃物維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽定回遷協(xié)議；租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的結(jié)構(gòu)，包括外墻公共地方及公共設(shè)施等。

3、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。

第十條乙方的責(zé)任

租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1、按時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠租金數(shù)額的5‰向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。

2、依時(shí)交納場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)及其它費(fèi)用。逾期交付的，每逾期一日，乙方須按拖欠場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)及其它費(fèi)用數(shù)額的5%向甲方支付滯納金。逾期超過15日，視為乙方違約，甲方有權(quán)停止向該物業(yè)供應(yīng)有關(guān)服務(wù)（包括水、電、電話線和單位內(nèi)其他設(shè)施），有權(quán)解除合同并限期乙方十五天內(nèi)搬出租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回。甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。

3、嚴(yán)格按租賃物的使用性質(zhì)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)使用，如需改變用途，應(yīng)征得甲方的書面同意。乙方擅自改變租賃物的用途，視為乙方違約，甲方可解除合同，收回租賃物，乙方所交付的履約保證金歸甲方所有，不予退回，甲方保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。

4、乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維修、保養(yǎng)、綜合治理及安全、保衛(wèi)、防火、綠化管理、清潔等工作，同時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴(yán)防各項(xiàng)事故發(fā)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。

5、因使用需要對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立補(bǔ)充協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

6、乙方不得用任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)手或與他人共同使用該租賃物的任何部分。

7、保持租賃物內(nèi)部完好，包括但不限于地面鋪設(shè)、內(nèi)部粉飾或墻壁、地面、天花板的其他表面材料，以及各種不動(dòng)產(chǎn)附屬物，如門窗、電器線路、消防設(shè)備、供水及電器設(shè)施等的完好，如屬于乙方或其客人造成對(duì)該項(xiàng)物業(yè)或公共地段的損害，甲方修復(fù)時(shí)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、愛護(hù)和正常使用租賃物及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)租賃物及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，做好客貨梯的日常維護(hù)，不準(zhǔn)超載或違章操作。因乙方的過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；使用租賃物不當(dāng)或者人為造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)由甲方提供的配套設(shè)施的正常保養(yǎng)維修。

9、乙方不得在租賃物范圍內(nèi)存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其他易燃易爆危險(xiǎn)物品，也不得允許其他人存放上述物品。

10、乙方必須按國家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營，并執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度，配合甲方的檢查和執(zhí)行整改建議。

11、乙方需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

12、乙方容許甲方給予合理之預(yù)先通知，在合理時(shí)間檢查或修繕，以保持租賃物良好狀況，如因非甲方人力所能控制的情況而使該廠區(qū)內(nèi)任何設(shè)施的正常運(yùn)行或水、電的正常供應(yīng)中斷時(shí)，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任，同時(shí)，本合同的規(guī)定以及乙方繳付租金和其他費(fèi)用的義務(wù)亦不因此受到影響。唯甲方須盡力減低上述檢查或修理對(duì)乙方在該租賃物內(nèi)正常使用及其商業(yè)操作所造成的滋擾。

13、注意防火安全，租賃期內(nèi)，乙方須簽訂《安全防火責(zé)任書》，自行配置相應(yīng)的滅火器材，嚴(yán)禁亂拉亂接電源線；不得在租賃物內(nèi)非法存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得在廠區(qū)內(nèi)燃放煙花炮竹，焚燒廢紙，燃點(diǎn)蠟燭；不得在租賃物內(nèi)留宿、煮食等，如造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重將依法追究乙方法律責(zé)任。

14、在未征得甲方同意前，乙方不能在該租賃物內(nèi)外任何部分包括外墻及公共地方懸掛廣告招牌。

15、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。如乙方于租賃期內(nèi)單方終止本合同，乙方已交付的租金、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)和履約保證金歸甲方所有，甲方不予退回，并保留向乙方追討由于其毀約而導(dǎo)致甲方一切之經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，包括租約余期之租金、場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)及合理的訴訟費(fèi)等費(fèi)用。

16、租賃期內(nèi)，乙方須遵守《文明公約》，自覺維護(hù)廠區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生清潔、道路通暢的義務(wù)，不得亂張貼，不得占道經(jīng)營，車輛不得亂停亂放，雜物不得放置____上，垃圾須到甲方指定的地方堆放。違者，甲方有權(quán)做出處罰，并即時(shí)清理，所造成的損失和清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

17、租賃期屆滿前15天內(nèi)，乙方須恢復(fù)甲方原交付乙方使用時(shí)的租賃物狀況，乙方亦可委托甲方代為拆除恢復(fù)原狀，雙方對(duì)所需費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算確認(rèn)后，由乙方一次性付清該項(xiàng)費(fèi)用，雙方解除合約。甲方有權(quán)要求所有入墻入地的固定裝修和水電設(shè)施均不能拆卸（乙方自裝的室內(nèi)空調(diào)可拆走）。原有設(shè)施設(shè)備應(yīng)驗(yàn)收完好，乙方如有損壞需負(fù)維修及賠償責(zé)任。如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。

第十一條違約責(zé)任：

1、甲乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由違約方承擔(dān)。

2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回租賃物，乙方逾期不退出所承租租賃物的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用租金外，并有權(quán)對(duì)乙方按原租金總額的5倍罰款。

3、租賃期內(nèi)任何一方如無法定或約定的理由提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃余期內(nèi)租金總額的100%要求對(duì)方支付違約金。

4、租賃期內(nèi)，甲方如違反合同第九條中任何規(guī)定，視甲方違約。乙方如違反合同第十條中任何規(guī)定，甲方有權(quán)提出解除合同收回租賃物使用權(quán)，責(zé)成乙方搬出該物業(yè)，所交履約保證金不退回，廠房所有的入墻入地固定裝修和基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施（含水電器材）無償歸甲方所有。

5、違約金、賠償金、罰款應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付金額的5‰支付滯納金。

第十二條其它約定

租賃期內(nèi)，甲方只向乙方出租廠房物業(yè)，并不參予乙方的經(jīng)營管理。因此甲、乙雙方的債權(quán)和債務(wù)以及與之有關(guān)法律、訴訟責(zé)任與對(duì)方無關(guān)。

第十三條免責(zé)條款

1、租賃期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定租賃物不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，租賃合同自然終止。雙方均無過錯(cuò)的，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，合同自然解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、租賃期內(nèi)征地拆遷的，應(yīng)按照《____市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理，雙方共同遵守。

第十四條續(xù)約

1、合同期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2、乙方須在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約請(qǐng)求，甲方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提出續(xù)約條件。否則，本合同在期滿時(shí)即終止。

第十五條本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向____區(qū)人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份為證。

出租方（甲方）：

法定代表人：

法人身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）

法定代表人：

法人身份證號(hào)碼：

簽訂日期：年月日

深圳租賃合同下載篇二

轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：

轉(zhuǎn)讓人住址：

轉(zhuǎn)讓人工作單位：

轉(zhuǎn)讓人身份證號(hào)：

受讓人(以下稱乙方)姓名：

受讓人住址：

受讓人工作單位：

受讓人身份證號(hào)：

證明人姓名：

證明人住址：

證明人工作單位：

證明人身份證號(hào)：

鑒于：

1、甲方擁有_總工會(huì)集資所蓋房屋的購買權(quán)，并自愿將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位房屋的權(quán)利，并購買該房屋。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方委托證明人的協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方同意將 年 月 日購買的_總工會(huì)集資建造的房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(該房屋位于河北省_市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為 ，每平米目前暫估價(jià)格為 ，戶型為 ，預(yù)計(jì)在 年 月 日完工。該房屋用途為 。)

第二條 房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

購房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為伍萬元整，該房屋已由甲方向_總工會(huì)支付房款壹拾萬元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得_總工會(huì)開具的收據(jù)(壹拾萬元整)，未與_總工會(huì)簽訂房產(chǎn)認(rèn)購

協(xié)議書

。

乙方同意一次性向甲方支付金額共計(jì)壹拾伍萬元整(包括購房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)伍萬元整，甲方向_總工會(huì)支付的房款壹拾萬元整，共計(jì)壹拾伍萬元整)，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開具收據(jù)或收條。

第三條 雙方權(quán)利及義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂后，甲方購買單位房屋的權(quán)利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計(jì)壹拾伍萬元整。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方與甲方單位簽訂

購房合同

。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求的時(shí)間及數(shù)額及時(shí)支付，甲方不再承擔(dān)房屋付款責(zé)任。

2、甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán)(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必須協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項(xiàng)的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。

3、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優(yōu)惠，乙方具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)惠。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購買權(quán)已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認(rèn)夠資格。

第四條 違約責(zé)任

1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購買權(quán)取消，乙方有權(quán) 解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬元整，并按中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方支付利息。

2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該購房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定擅自將該購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及房款(共計(jì)壹拾伍萬元整)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主張違約責(zé)任的權(quán)利。

5、甲方必須保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用及所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第五條 其他事項(xiàng)約定

1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力。

甲方簽字并按手印： 乙方簽字并按手印：

證明人簽字并按手印：

簽訂日期：

深圳租賃合同下載篇三

根據(jù)《_民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由_____方承擔(dān)();

所有權(quán)屬_____方()。

第五條租賃雙方的變更

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第七條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

合同有效期限：至年月日

深圳租賃合同下載篇四

為貫徹執(zhí)行《深圳市^v^常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》，進(jìn)一步明確房屋租賃安全責(zé)任，加強(qiáng)出租房屋安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本責(zé)任書：

一、本市行政區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營性用房(包括各類商品市場(chǎng)及其檔位、柜臺(tái))、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責(zé)任人。

二、出租人出租房屋應(yīng)當(dāng)有房屋權(quán)屬證明或者市政府規(guī)定的其他證明文件。委托他人出租的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂書面委托協(xié)議，約定各自的安全責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)租人、其他有實(shí)際出租行為的人和房屋出借人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租人安全責(zé)任。

三、出租人應(yīng)當(dāng)保證用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃?xì)狻㈦娏υO(shè)施等應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)行政部門規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。法律、法規(guī)規(guī)定需取得相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件才允許出租的，出租人應(yīng)當(dāng)取得。

四、承租人利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，出租人應(yīng)當(dāng)要求其在開業(yè)前出示已辦理消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者開業(yè)許可證書。

五、出租人應(yīng)當(dāng)每季度不少于一次對(duì)出租房屋的安全使用情況和使用性質(zhì)進(jìn)行查看并做好書面記錄，承租人予以配合并簽字;因客觀原因不能親自查看的，應(yīng)當(dāng)委托他人查看。

六、出租人查看發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質(zhì)的情況，應(yīng)當(dāng)向出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門報(bào)告。

七、承租人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定，安全合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì);承租人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)立即通知出租人，并同時(shí)報(bào)告出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門。

禁止利用出租屋從事無證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動(dòng);

禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品。

九、租賃雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助和配合出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)對(duì)出租房屋的安全檢查和管理，如實(shí)提供相關(guān)材料和信息。

十、出租人或承租人未依法履行安全責(zé)任的，導(dǎo)致他人人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

出租人：(簽章) 承租人：(簽章)

深圳租賃合同下載篇五

承租方（乙方）_________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租憑地址：_________

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：自____年____月____日起至_____年_____月____日止：租期_____年。

2、房屋租金；每年_____元。乙方一次交與甲方3年租金________元人民幣。其余________元作為乙方維修資金由乙方使用。

3、合同期滿后，同等價(jià)格的租金[按照周邊門市出租價(jià)格]乙方有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成損失由甲方賠償（由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失，甲方只負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方相應(yīng)時(shí)間房費(fèi)）。

4、租賃期內(nèi)的水、電、電話、有線電視、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付，甲方概不支付，租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回乙方房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的：

（2）乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的：

（3）乙方拖欠房屋租金達(dá)30天：

三。雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先：

2、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議：

3、乙方入住應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任：

四其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效。

出租方（甲方）__________承租方（乙方）________

簽約日期______年____月____日

深圳租賃合同下載篇六

第一章 總 則

第一條 為保障員工與用人單位的合法權(quán)益，規(guī)范用人單位的用工行為，維護(hù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)(以下簡稱特區(qū))勞動(dòng)力市場(chǎng)秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，制定本條例。

第二條 勞動(dòng)合同是用人單位與員工之間確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

第三條 本條例所稱員工，是指被特區(qū)內(nèi)用人單位招用的人員，但公務(wù)員或者參照享受公務(wù)員待遇的人員除外。

本條例所稱用人單位，是指特區(qū)內(nèi)招用員工的企業(yè)、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織。

第四條 訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，貫徹平等自愿，協(xié)商一致的原則。

第五條 勞動(dòng)合同依法成立，即具有法律約束力，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。

第六條 本條例由深圳市人民政府勞動(dòng)行政主管部門(以下簡稱勞動(dòng)部門)負(fù)責(zé)組織實(shí)施并進(jìn)行監(jiān)督。

第二章 勞動(dòng)合同的訂立和履行

第七條 建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份。

用人單位招用員工三十日以上不訂立書面勞動(dòng)合同的，由勞動(dòng)部門責(zé)令限期補(bǔ)簽;對(duì)拒不補(bǔ)簽的，勞動(dòng)部門按未簽定勞動(dòng)合同的員工人數(shù)處以每人五十元的罰款;因用人單位未簽訂勞動(dòng)合同，對(duì)員工造成損害的，用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

用人單位不給員工持有勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)部門依前款規(guī)定作出處理。

第八條 員工與用人單位雙方依法就勞動(dòng)合同條款協(xié)商一致并簽字，勞動(dòng)合同即告成立。

第九條 勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備下列條款：

(一)生產(chǎn)(工作)內(nèi)容;

(二)勞動(dòng)合同期限;

(三)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;

(四)勞動(dòng)紀(jì)律;

(五)勞動(dòng)報(bào)酬及其支付方式、支付時(shí)間;

(六)社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇;

(七)違約責(zé)任;

(八)勞動(dòng)合同終止的條件;

勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。

第十條 勞動(dòng)合同的期限，由用人單位與員工按下列方式之一確定：

(一)固定期限;

(二)無固定期限;

(三)以完成一定工作為期限。

員工在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上，當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動(dòng)合同，員工提出訂立無固定期限的勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動(dòng)合同。

深圳戶籍的員工，男性連續(xù)工齡滿二十五年、女性連續(xù)工齡滿二十年，且本單位連續(xù)工齡滿五年，員工提出訂立無固定期限的勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動(dòng)合同。

第十一條 用人單位與員工可以在勞動(dòng)合同中訂明試用期，試用期不超過三個(gè)月;對(duì)技術(shù)、業(yè)務(wù)有特別要求的，試用期可以延長，但試用期最長不得超過六個(gè)月。

第十二條 勞動(dòng)合同當(dāng)事人可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密的有關(guān)事項(xiàng)。

員工違反勞動(dòng)合同中約定的保密事項(xiàng)，對(duì)用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條有固定期限的勞動(dòng)合同，用人單位和員工雙方同意在勞動(dòng)合同期滿后延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)合同期滿前三十日內(nèi)依本條例的規(guī)定重新訂立勞動(dòng)合同。

在勞動(dòng)合同期滿后，用人單位繼續(xù)留用員工又不重新訂立勞動(dòng)合同的或者不給員工持有勞動(dòng)合同的，由勞動(dòng)部門責(zé)令限期改正;對(duì)拒不改正的用人單位，由勞動(dòng)部門按未續(xù)簽勞動(dòng)合同的人數(shù)處以每人五十元的罰款。

第十四條 下列勞動(dòng)合同條款無效：

(一)違反法律、法規(guī)規(guī)定的;

(二)采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動(dòng)合同。

無效勞動(dòng)合同，從訂立的時(shí)候起，就沒有法律約束力。確認(rèn)勞動(dòng)合同部門無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分依然有效。

勞動(dòng)合同的無效，由勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)或者人民法院確認(rèn)。

第十五條 因簽訂無效勞動(dòng)合同或勞動(dòng)合同部分條款無效造成損害后果的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。

第十六條 勞動(dòng)合同中的無效條款經(jīng)雙方協(xié)商修改后，雙方當(dāng)事人應(yīng)予履行。

第三章 勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

第十七條 當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除勞動(dòng)合同。

第十八條 員工有下列情形之一的，用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：

(一)在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的;

(二)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度，影響工作、生產(chǎn)的;

(三)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的;

(四)被依法追究刑事責(zé)任的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十九條 有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知員工本人：

(二)員工不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

用人單位按前款規(guī)定解除勞動(dòng)合同，未提前三十日通知員工的，應(yīng)當(dāng)支付該員工當(dāng)年一個(gè)月月平均工資的補(bǔ)償金。

第二十條用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或者全體員工說明情況，聽取工會(huì)或者員工的意見，經(jīng)向勞動(dòng)部門報(bào)告后，可以裁減人員。

用人單位依據(jù)前款規(guī)定裁減人員，在六個(gè)月內(nèi)錄用人員的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先錄用被裁減的人員。

第二十一條用人單位解除勞動(dòng)合同，工會(huì)認(rèn)為不適當(dāng)?shù)模袡?quán)提出意見。如果用人單位違反法律、法規(guī)或者勞動(dòng)合同，工會(huì)有權(quán)要求重新處理;員工申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟的，工會(huì)應(yīng)當(dāng)依法給予支持和幫助。

第二十二條 有下列情形之一的，用人單位不得依據(jù)本條例第十九條、第二十條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：

(二)員工患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

(三)女員工在孕期、產(chǎn)期或者哺乳期內(nèi)的;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十三條 勞動(dòng)合同有效期內(nèi)，用人單位不得因法定代表人的變更而解除勞動(dòng)合同。

第二十四條 員工解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知用人單位。

第二十五條 有下列情形之一的，員工可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：

(一)在試用期內(nèi)的;

(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

(三)用人單位未按照勞動(dòng)合同的約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十六條 用人單位違反本條例規(guī)定，擅自解除勞動(dòng)合同造成員工損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

員工違反本條例規(guī)定，擅自離職造成用人單位損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

用人單位招用尚未解除勞動(dòng)合同的員工，對(duì)原用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，該用人單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第二十七條 有下列情形之一的，勞動(dòng)合同自行解除：

(一)用人單位依法被宣告破產(chǎn);

(二)用人單位依法解散或者依法被撤銷;

(三)員工死亡。

第二十八條 勞動(dòng)合同期滿或者雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即告終止。

勞動(dòng)合同期滿時(shí)，女員工在孕期、產(chǎn)期或哺乳期的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)延續(xù)到哺乳期結(jié)束。

第二十九條 已解除或者終止勞動(dòng)合同的員工有權(quán)要求用人單位證明其在本單位的工作年限、職業(yè)種類、職務(wù)、工資及參加社會(huì)保險(xiǎn)等事項(xiàng)，用人單位不得拒絕。

第三十條 因下列情形之一，解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向員工發(fā)放經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：

(一)由用人單位提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動(dòng)合同的;

(二)用人單位依本條例第十九條第一款、第二十條第一款的規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

(三)員工依本條例第二十五條第(二)、(三)、(四)項(xiàng)的規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

第三十一條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按員工在本單位的連續(xù)工作年限計(jì)算：每滿一年，發(fā)給員工一個(gè)月的月工資;滿半年不滿一年的，按一年計(jì)發(fā);不滿半年的，發(fā)給半個(gè)月的月工資。依本條例第十九條第一款第(二)項(xiàng)和依第三十條第一項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的，發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金最高不超過十二個(gè)月的月工資。

前款月工資以勞動(dòng)合同解除前三個(gè)月員工的月平均工資計(jì)算。

第四章 勞動(dòng)合同爭議的解決

第三十二條 勞動(dòng)合同當(dāng)事人雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議的，依照國家關(guān)于企業(yè)勞動(dòng)爭議的規(guī)定處理。

第五章 附 則

第三十三條 香港、澳門、中國臺(tái)灣居民和外國居民在特區(qū)就業(yè)與用人單位訂立勞動(dòng)合同的，適用本條例的規(guī)定。

第三十四條 深圳市人民政府可以依據(jù)本條例制定實(shí)施細(xì)則。

深圳租賃合同下載篇七

甲方：

根據(jù)《_勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

本合同于20__年_____月_____日生效，于20__年_____月_____日止。

二、工作內(nèi)容

第一條、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在甲方單位工作五年，根據(jù)甲方相關(guān)要求做好本職工作。

第二條、根據(jù)工作需要乙方遵守甲方對(duì)員工相關(guān)規(guī)定，乙方如有違約需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條、據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方享受甲方的相關(guān)勞保福利待遇。

第四條、乙方在工作時(shí)間做好本職工作，不得以任何理由拒絕工作。

第五條、乙方應(yīng)按時(shí)上下班，并遵守勞動(dòng)紀(jì)律。

三、勞動(dòng)紀(jì)律

第六條、甲方應(yīng)根據(jù)《勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，制定本公司各項(xiàng)具體規(guī)章制度。

第七條、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生，操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;服從甲方的管理和教育。

第八條、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)國家法律、法規(guī)和本公司相關(guān)規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分、經(jīng)濟(jì)處分，直至解除勞動(dòng)合同。因違反勞動(dòng)制度和紀(jì)律造成的傷害乙方自行承擔(dān)。

四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

第九條、甲方應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生保健等規(guī)定為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)措施等。

五、工作時(shí)間和休息休假

第十條、根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)，由甲乙雙方協(xié)商具體的工作日和休息日。在國家法定節(jié)日(五一、國慶、元旦、春節(jié))期間，甲方應(yīng)按規(guī)定安排乙方休假或調(diào)休。

六、勞動(dòng)報(bào)酬

第十一條、乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，積極工作，努力完成甲方分配的工作任務(wù)。

第十二條、甲方按時(shí)支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬。

七、職業(yè)培訓(xùn)

第十三條、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)根據(jù)工作年限協(xié)商承擔(dān)。

第十四條、乙方從事普通和技術(shù)工種的，上崗前均須經(jīng)過教育和培訓(xùn)，從事特種行業(yè)作業(yè)的，必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，取得生產(chǎn)特種行業(yè)資格后持證上崗。

第十五條、在本合同期限內(nèi)，甲方培訓(xùn)，乙方提出解除勞動(dòng)合同，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)當(dāng)按照未滿合同的服務(wù)年限，在離開前一次性向甲方付清培訓(xùn)費(fèi)。

八、處罰與獎(jiǎng)勵(lì)

第十六條、乙方在勞動(dòng)工作過程中，提出對(duì)甲方發(fā)展有利的合理化建議，甲方可視情況給予乙方口頭表揚(yáng)或經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第十七條、乙方若在工作中一貫表現(xiàn)積極、屢創(chuàng)佳績，甲方應(yīng)給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條、甲方可以隨時(shí)根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)以口頭或書面提出對(duì)乙方工作失誤的處罰決定。

第十九條、乙方在工作中若出現(xiàn)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度、嚴(yán)重失職、營私舞弊、泄露公司信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料給甲方造成了利益損害，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款或解除合同，并由乙方承擔(dān)對(duì)甲方利益造成的全部損失。

九、社會(huì)保險(xiǎn)和福利

第二十條、甲方為乙方創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高乙方的福利待遇。

十、合同的終止和解除

第二十一條、雙方訂立的勞動(dòng)用工合同期限屆滿，本合同將自動(dòng)解除、終止。

第二十二條、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(一)嚴(yán)重違反了勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度。

(二)嚴(yán)重失職，營私舞弊，對(duì)甲方利益造成了重大損害。

(三)泄露甲方信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料，造成了甲方重大損失。

(四)因自身原因被司法機(jī)關(guān)勞動(dòng)教育以及被依法追究刑事責(zé)任。

(五)不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任。

(六)患病或因非工傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。

(七)乙方所發(fā)放的`工作用服裝，未經(jīng)允許不得在小區(qū)外穿著，如出現(xiàn)意外情況由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，解除合同。

(八)因員工個(gè)人疾病在工作崗位上出現(xiàn)的意外情況甲方無連帶責(zé)任，經(jīng)協(xié)商員工無法在工作的，甲方有權(quán)終止合同。

第二十三條、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

(一)甲方不按勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。

(二)從事違反國家法律法規(guī)的工作。

(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或勞動(dòng)屆滿，或依法終止時(shí)，本合同可以解除。

第二十四條、乙方未經(jīng)甲方同意，單方解除合同，所造成的經(jīng)濟(jì)損失及其它相關(guān)的損失，由乙方全部承擔(dān)。

第二十五條、甲方瀕臨破產(chǎn)，進(jìn)行法定整頓期，或經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，甲方應(yīng)提前三十日通知乙方后，方可解除本合同。

十一、違約責(zé)任及賠償

第二十六條、甲乙任何一方違約給對(duì)方造成損失的，均須承擔(dān)勞動(dòng)合同終止的過錯(cuò)責(zé)任。

第二十七條、乙方如違反國家法律規(guī)定或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)辭退或開除乙方，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償。乙方因個(gè)人行為給甲方或他人造成損害或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條、如合同期未滿乙方提出離職的，按甲方離職規(guī)定，須提前1個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，將工作交接至甲方滿意后方可離開，否則應(yīng)支付給甲方一個(gè)月基本工資作為違約金，并賠償甲方其他方面的損失。未經(jīng)甲方同意擅自離職，甲方有權(quán)通過政府勞動(dòng)部門，要求乙方返回工作崗位，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、保守商業(yè)秘密及職業(yè)道德

第二十九條、下列各項(xiàng)甲方的咨詢或文書屬于甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方不得私自保留、影印或提供他人，并執(zhí)行甲方的安全保密制度，否則按相關(guān)規(guī)定支付甲方賠償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的追究其刑事責(zé)任。商業(yè)機(jī)密：甲方行銷、策略、計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、人事檔案、薪資及聘雇記錄、會(huì)計(jì)資料、庫存管理、客戶名單、電腦程序及資料庫、員工培訓(xùn)資料及公司規(guī)章、手冊(cè)等，以上商業(yè)秘密不論以書面、圖標(biāo)或電腦磁盤等形式均屬之。

第三十條、對(duì)于負(fù)責(zé)或經(jīng)(管)以上業(yè)務(wù)的崗位人員，在勞動(dòng)合同終止前提出解除勞動(dòng)合同一個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)調(diào)整其工作崗位。

十三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬

第三十一條、乙方在勞動(dòng)合同期間，因工作任務(wù)需要和利用工作條件所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由甲方享有，但甲方應(yīng)給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。

十四、其他

第三十二條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：(手印)蓋章乙方：(手印)蓋章

年___月___日年___月___日

深圳租賃合同下載篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)議，現(xiàn)甲方 工程中的相關(guān)項(xiàng)目交由乙方負(fù)責(zé)施工，具體執(zhí)行如下：

一、施工內(nèi)容：

二、承包方式：

三、合同期限：自xx年xx月xx日 至xx年xx月xx日。

四、人工款支付方式：每個(gè)項(xiàng)目甲方每月 5 號(hào)按乙方工程進(jìn)度支付，支付金額為已完成并通過驗(yàn)收合格工程量的50% ，客戶交完結(jié)算款后或客戶整體驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)， 甲方付清工程款 95% 給乙方， 5% 一年質(zhì)保期滿后付清給乙方。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方以包工形式雇用乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾工程的生產(chǎn)施工，并由乙方組織管理有關(guān)生產(chǎn)人員，生產(chǎn)工具由乙方自理，具體的施工內(nèi)容及單價(jià)見《班組人工報(bào)價(jià)表》、甲方配合提供好施工場(chǎng)地面給乙方。

2、乙方在生產(chǎn)過程中必須遵守甲方公司的各項(xiàng)生產(chǎn)施工規(guī)章制度及施工工種規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范，并接受甲方人員管理。

3、乙方在施工生產(chǎn)過程中，必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的操作規(guī)程施工，做好防火安全工作，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙.如因違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程而造成的工傷或其他安全事故，由乙方全部負(fù)責(zé)。

4、乙方在施工的過程中禁止與客戶發(fā)生爭執(zhí)，做到文明施工，禮貌待客，如因故與客戶發(fā)生矛盾，甲方有權(quán)更換施工班組，所完工部分達(dá)到合格的，其工程總價(jià)按70%計(jì)算，如發(fā)生較大爭執(zhí)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方必須對(duì)此承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、乙方及乙方雇用人員在甲方公司施工期間，人身及社會(huì)保險(xiǎn)均自行購買，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方班組施工時(shí)，應(yīng)對(duì)自己及其他班組的產(chǎn)品及材料做好保護(hù)措施，如已完成產(chǎn)品、半成品或材料因沒有采取保護(hù)措施而造成污染或損失的，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。

7、乙方必須遵守甲方定出的各項(xiàng)《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求》以及《項(xiàng)目管理措施》進(jìn)行施工，如達(dá)不到質(zhì)量驗(yàn)收要求或違反項(xiàng)目管理措施的應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)其施工原因或違反項(xiàng)目管理措施造成的`損失。

8.乙方必須遵守甲方定出的各項(xiàng)《現(xiàn)場(chǎng)施工安全及文明施工管理細(xì)則》，并組織工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，如有違反相應(yīng)管理?xiàng)l例的，根據(jù)雙方簽訂的《班組安全施工責(zé)任書》承擔(dān)其責(zé)任;如因乙方因不遵守《現(xiàn)場(chǎng)施工安全及文明施工管理細(xì)則》而造成相應(yīng)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、乙方施工的工程必須通過甲方的內(nèi)部驗(yàn)收，不合格者必須返工直至符合要求、 并理應(yīng)賠償甲方材料費(fèi)。

10、乙方須對(duì)其班組的施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成工期延誤，由乙方承擔(dān)損失，每天罰款壹仟元。

11、乙方承擔(dān)的施工內(nèi)容，在甲方規(guī)定的保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，屬于施工工藝方面的，乙方應(yīng)無條件返工。

12、雙方每天召開碰頭會(huì)議，對(duì)各部位研討改進(jìn)及施工面場(chǎng)地配合工作。

13、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

深圳租賃合同下載篇九

名稱?______________________________

地址?______________________________

法定代表人

（主要負(fù)責(zé)人）______________________

聯(lián)系人_____________________________

聯(lián)系電話___________________________

乙方（員工）_______________________

姓名_______________________________

性別_______________________________

身份證號(hào)碼_________________________

住址_______________________________

聯(lián)系電話___________________________

深圳市勞動(dòng)和社會(huì)保障局編制

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《深圳市員工工資支付條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等自愿、誠信守法、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

（一）甲乙雙方同意按以下第___種方式確定本合同期限。

1.有固定期限：從_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.無固定期限：從_____年____月____日起。

（二）試用期為____（試用期包括在合同期內(nèi)，如無試用期，則填寫“無”）。

二、工作內(nèi)容

乙方的工作內(nèi)容（崗位或工種）為_____________。

乙方從事保健按摩、足底按摩、美容等技術(shù)工種的，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的國家職業(yè)資格后方能上崗。

甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的持證上崗制度，不得安排未取得相應(yīng)職業(yè)資格的人員從事上述技術(shù)工種。

三、工作時(shí)間

（一）乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度，即每日工作____小時(shí)（不超過8小時(shí)），每周工作___小時(shí)（不超過40小時(shí)），每周休息___天。

（二）甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。

四、工資待遇

（一）甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資（包括試用期工資）不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資。

（二）乙方實(shí)行下列第___種工資形式。

1.計(jì)時(shí)工資。每月工資___元（其中，試用期每月工資____元）。

2.計(jì)件（提成）工資。計(jì)件（提成）標(biāo)準(zhǔn)：_____（其中，試用期計(jì)件（提成）標(biāo)準(zhǔn)：________）。