如何寫好合同條款之王——合同目的條款？

由網(wǎng)絡(luò) 分享時間：2024-01-10 02:15:54 收藏本文

如何寫好合同條款之王——合同目的條款？

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合同目的條款怎么寫？

司法實務(wù)中，因合同目的約定不明、表述不清發(fā)生的合同履行爭議非常之多。因此，在合同擬定和審查過程中，圍繞交易目的設(shè)立清晰準(zhǔn)確的合同條款，不僅能夠有效保證交易目的實現(xiàn)，而且在交易目的不能實現(xiàn)時可以及時解除合同，避免交易雙方發(fā)生爭端和糾葛。與合同目的條款相比較，在合同中還沒有哪個條款能夠起到如此重大的作用，許多律師將合同目的條款稱為“合同條款之王”毫不為過。

高云合同六法中，將合同目的條款拆分為三部分來寫——

首先寫簽約基礎(chǔ)：表達出“乙方有什么服務(wù)能力，甲方對此予以充分信賴”的意思；其次寫雙方意圖：清晰表達出甲乙雙方訂立的合同目的，至少審改合同時應(yīng)當(dāng)保證自己一方的合同目的清楚、具體。再次寫雙方保證：表達雙方充分理解和尊重對方合同目的，并表明對對方合同目的予以充分保障或補償?shù)囊馑肌?/p>

以在房屋租賃合同中這個合同目的條款為例，該如何設(shè)計呢？

第一寫簽約基礎(chǔ)，即鑒于出租方擁有一套什么什么樣子的房子，承租方出于自身居住需要和對出租方房屋上述優(yōu)勢的信賴，第二寫雙方預(yù)期，即承租方和出租方簽訂本合同的能夠確保出租方怎么樣怎么樣，承租方得以在完整履行本合同所有義務(wù)的前提下獲取什么什么。第三段寫雙方保證，即承租方和出租方充分理解前述合同目的，并同意對彼此利益給予充分、及時的維護和補償。包括但不限于承租方利益受損時的直接損失和承租方為維護合法權(quán)益所支出的訴訟費、律師費和交通費等間接損失。

通過以上三個段落層次的設(shè)計，一個合同目的條款就很快寫出來了，而且這個合同目的條款在內(nèi)容上應(yīng)該已經(jīng)算比較充實了。

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